「フラット３５」カテゴリーアーカイブ

【フラット３５】2017年6月の金利

【フラット３５】の6月の金利が発表されております。

5月は、北朝鮮問題等の地政学的リスクが薄まったことで、市場は安全資産から投資資産に買いがシフトしたため長期金利が4月よりもやや上昇しました。

そして、住宅金融支援機構の6月の既発債の機構債の表面利率は0.43％となり、前月比プラス0.03％の利回りになりました。

その結果、6月の金利はやや上がっています。

なお、融資率９割超の金利は、「地方への好循環拡大に向けた緊急経済対策」の制度拡充が終了しましたので、融資率９割以下の金利に０．４４％上乗せの金利になっております。

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長期金利や市場動向によって金利が変動しますので、借り換え等をご検討いただいている方は、お早めにご相談ください。
（実際に適用される金利は、ご融資の実行時の金利になります）

【フラット３５】2017年5月の金利

【フラット３５】の5月の金利が発表されております。

4月は、シリアへの空爆、北朝鮮問題、英国の解散総選挙の発表などのリスクの高まりと、米国のトランプ大統領の発言により、安全資産の買いが急速に進み、「フラット３５」の指標である長期金利が4月中旬に一時0.0000％まで下落しました。

そして、住宅金融支援機構の3月の既発債の機構債の表面利率は0.40％となり、前月比マイナス0.06％の利回りになりました。

その結果、5月の金利は下がっています。

【フラット３５】2017年４月の金利

【フラット３５】の4月の金利が発表されております。

３月は、米国のFOMCより追加利上げが発表され長期金利も上昇すると思われましたが、日本銀行の金融政策決定会合でこれまでの金融緩和を継続していくことが決定。

そのため、３月の長期金利は安定し推移しました。

また、住宅金融支援機構の3月の既発債の機構債の表面利率は0.46％となり、前月比マイナス0.01％の利回りになりました。

その結果、4月の金利は前月と同じでした！

【フラット３５】平成２９年4月の金利
ハウス・デポ・パートナーズ
＜融資率９割以下＞
返済期間　２１年～３５年　　１．１2％（前月　±0％)
１５年～２０年　　1．01％（前月　±0 ％)
＜融資率９割超＞
返済期間　２１年～３５年　　１．５6％（前月　±0％.)
１５年～２０年　　１．４5％（前月　±0％)

【フラット３５】2017年3月の金利

【フラット３５】の3月の金利が発表されております。

米国のトランプ大統領の影響で長期金利が上昇傾向になると予想してた通り、長期金利が2月3日に一時0.150％まで急上昇しました。しかし、日銀が指値オペ（指定した利回りで無制限に国債を買い入れるオペレーション）を実施し抑えつけましたね。

その後、長期金利は安定し推移しました。

また、住宅金融支援機構の2月の既発債の機構債の表面利率は0.47％となり、前月比プラス0.01％の利回りになりました。

その結果、３月の金利は前月よりも少しだけ上がりました！

【フラット３５】平成２９年３月の金利
ハウス・デポ・パートナーズ
＜融資率９割以下＞
返済期間　２１年～３５年　　１．１2％（前月+0.02％)
１５年～２０年　　1．01％（前月 +0.02％)
＜融資率９割超＞
返済期間　２１年～３５年　　１．５6％（前月+0.02％.)
１５年～２０年　　１．４5％（前月　+0.02％)

【フラット３５】2017年2月の金利

【フラット３５】の2月の金利が発表されております。

米国のトランプ大統領の影響で方向としてドル髙、長期金利が上昇傾向になっております。また、日本の為替政策に対して批判したことで金利がますます上昇するのではないかと気になります。

それでも、昨年12月中旬から長期金利はやや低下して推移しました。

また、住宅金融支援機構の1月の既発債の機構債の表面利率は0.46％となり、前月比マイナス0.02％の利回りになりました。

その結果、2月の金利は前月よりも下がりました！

【フラット３５】平成２９年2月の金利
ハウス・デポ・パートナーズ
＜融資率９割以下＞
返済期間　２１年～３５年　　１．１0％（前月▲0.02％)
１５年～２０年　　０．９９％（前月 ▲0.03％)
＜融資率９割超＞
返済期間　２１年～３５年　　１．５4％（前月▲0.02％.)
１５年～２０年　　１．４３％（前月　▲0.03％)